דלג על פקודות של רצועת הכלים דלג לתוכן ראשי
דף הבית
דף הבית»התחדשות עירונית»תמא 38 - מידע כללי

תמא 38 - מידע כללי

  
   
  
תמ"א (תכנית מתאר ארצית) 38 אושרה ע"י ממשלת ישראל בשנת 2005. מטרתה העיקרית של התכנית הינה חיזוק מבנים קיימים בפני רעידות אדמה. בבסיס התכנית מנגנון המעניק זכויות בניה, לבניינים העומדים בקריטריונים אותם מגדירה התמ"א, אשר יממנו את עבודות החיזוקלאורך הזמן יזמה המדינה מספר שינויים לתמ"א . אחד השינויים המשמעותיים הינו הוספת האפשרות של הריסה ובנייה מחדש של בניינים העומדים בקריטריונים לתמ"א 38.
 
 
 
הזכויות הניתנות בחיזוק ותוספת לבניינים קיימים
 
  • תוספת של שתיים וחצי קומות לבניין.  
  • תוספת שטח של עד 25 מ"ר לכל יחידת דיור קיימת. 
  • תוספת מעלית לבניין ובנייה בקומת העמודים. 
 
 
 

בהריסה ובנייה מחדש מחושבות הזכויות לבנייה עפ"י תכניות בניין העיר החלות על החלקה בתוספת הזכויות מתמ"א 38.

 
להרצליה תכנית עירונית , הר/2213 והעירייה תומכת במימושה של תמ"א 38 בעיר  ורואה בתכנית זו מנוף משמעותי  
 
לנושא ההתחדשות העירונית .
 
 
 






 
 
 
 
 
 
 




 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

 

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

 

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 


 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 


 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 


 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 


 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 


 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
הוקם ע"י החברה לאוטומציה וחברת קומפלוט בשיתוף עיריית הרצליה