הפעל נגישות לקוראי מסךנגישותדלג לתוכן מרכזי
 
פתח/סגור תפריט
עיריית הרצליה – מנהל הנדסה - דף הבית
יד התשעה

אודות המחלקה

המחלקה להתחדשות עירונית הוקמה בחודש אוגוסט 2014 במנהל ההנדסה במטרה לתת מענה לתושבים, מתכננים ויזמים שרוצים לקדם פרויקטים של תמ"א 38 ופינוי בינוי בעיר. צוות המחלקה כולל אדריכלים ועורך דין .
תמ"א (תכנית מתאר ארצית) 38 אושרה ע"י ממשלת ישראל בשנת 2005. מטרתה העיקרית של התכנית הינה חיזוק מבנים קיימים בפני רעידות אדמה. בבסיס התכנית מנגנון המעניק זכויות בניה, לבניינים העומדים בקריטריונים אותם מגדירה התמ"א, אשר יממנו את עבודות החיזוק. לאורך הזמן יזמה המדינה מספר שינויים לתמ"א . אחד השינויים המשמעותיים הינו הוספת האפשרות של הריסה ובנייה מחדש של בניינים העומדים בקריטריונים לתמ"א 38.

התכנית האסטרטגית להתחדשות עירונית במרכז העיר - לחץ/י כאן

הזכויות הניתנות בחיזוק ותוספת לבניינים קיימים:

1. תוספת של שתיים וחצי קומות לבניין. 
2. תוספת שטח של עד 25 מ"ר לכל יחידת דיור קיימת.
3. תוספת מעלית לבניין ובנייה בקומת העמודים.
בהריסה ובנייה מחדש מחושבות הזכויות לבנייה עפ"י תכניות בניין העיר החלות על החלקה בתוספת הזכויות מכוח תמ"א 38.
להרצליה תכנית עירונית , הר/2213 והעירייה תומכת במימושה של תמ"א 38 בעיר ורואה בתכנית זו מנוף משמעותי לנושא ההתחדשות העירונית.

השירות למתכננים ויזמים כולל:

1. מסירת מידע תכנוני.
2. תיאום מקדים של הפרויקטים.
3. קידום בקשות להיתרי בנייה מכוח תמ"א 38.
4. קידום תב"עות להתחדשות עירונית.
לחץ/י כאן לקבלת מידע והנחיות למתכנן

השירות לתושבים כולל:

1. מתן ייעוץ ראשוני לדיירים העומדים בפני פרויקט תמ"א 38 או פינוי בינוי.
2. בחינת התאמתם של מבנים או מתחמים שונים להתחדשות עירונית.
3. מסירת מידע תכנוני בנוגע לזכויות הבנייה הפוטנציאליות.
4. קיום 'מפגשים פתוחים' וערבי הסברה לוועדי בתים או שכונות. לצפייה בעמוד שיתוף ציבור - לחץ/י כאן
5. ליווי והכוונה לבעיות של דיירים במהלך הפרויקט.
לחץ/י כאן לקבלת מידע והנחיות מידע והנחיות לתושבים

צוות המחלקה:

מזכירת המחלקה : מירב ישראל
טלפון: 09-9591548
דואר אלקטרוני: MeiravI@herzliya.muni.il
מנהלת המחלקה: אדר' תמר פוריה שרביט 
אדריכל התחדשות עירונית : אדר' ולדיסלב ברש
אדריכלית קהילה ותמ"א 38: אדר' סיגלית פייס אפרתי
מתן מידע למתכננים: אורטל הרשקוביץ

שעות קבלת קהל:

ימי ב' 18:00-16:00, ימי ג' ו-ה' 12:00-08:30
קבלת הקהל לתושבים ואדריכלים לקבלת מידע - ללא תיאום מראש
קבלת קהל להגשת בקשות להיתר לתמא 38 וטיפול בבקשות לאחר ועדה יש לתאם טלפונית מראש
מענה טלפוני במחלקה כל יום בין השעות 8:00-15:00, בטלפון: 09-9591548
כתובת: רח' בן גוריון 22, בנין שער העיר, קומה 3, הרצליה.